裝飾業(yè)持續(xù)復(fù)蘇，“以舊換新”政策煥活市場
根據(jù)《證券日?qǐng)?bào)》的最新統(tǒng)計(jì)，目前已有132家專注于家裝及相關(guān)業(yè)務(wù)的上市公司發(fā)布了2024年度業(yè)績預(yù)告。盡管地產(chǎn)行業(yè)面臨調(diào)整，仍有50家企業(yè)表現(xiàn)出業(yè)績預(yù)喜，顯示出裝飾行業(yè)的韌性正在增強(qiáng)。春季剛過，裝飾市場便傳來一連串中標(biāo)佳訊，金螳螂、眾華裝飾、長城裝飾等多家企業(yè)成功中標(biāo)重大裝修工程，總金額逾數(shù)億元。
回顧2024年，房地產(chǎn)市場逐步出現(xiàn)企穩(wěn)跡象，新房銷售額接近10萬億元，二手房市場也呈現(xiàn)穩(wěn)定增長的態(tài)勢。國家統(tǒng)計(jì)局局長指出，自9月以來，房地產(chǎn)市場開始展現(xiàn)積極轉(zhuǎn)變，第四季度新建商品房銷售面積和銷售額同比均實(shí)現(xiàn)小幅增長。這一轉(zhuǎn)變?yōu)檠b飾行業(yè)帶來了積極的復(fù)蘇信號(hào)。
在經(jīng)歷了壓力期后，多家裝飾企業(yè)進(jìn)行了各類財(cái)務(wù)重整和債務(wù)重組措施以求生存，然而，隨著樓市的回暖和新政策的推出，行業(yè)整體正在復(fù)蘇。例如，深圳廣田集團(tuán)完成的重整計(jì)劃大幅降低了負(fù)債規(guī)模，凈利潤損失明顯縮減。其他公司，如瑞和建筑裝飾，也在拓展優(yōu)質(zhì)客戶業(yè)務(wù)，努力提升競爭力。
根據(jù)億歐智庫的預(yù)測，未來五年中國家居行業(yè)年復(fù)合增長率將達(dá)2.8%，到2028年市場規(guī)模預(yù)計(jì)將達(dá)到5.17萬億元。隨著2025年國家“以舊換新”政策的落實(shí)，消費(fèi)者對(duì)于舊房翻新和家居升級(jí)的需求有望激增。這將進(jìn)一步推動(dòng)家裝市場的回暖。
今年1月，商務(wù)部門聯(lián)合發(fā)布了關(guān)于推動(dòng)家裝更新工作的指導(dǎo)意見，鼓勵(lì)各地靈活實(shí)施裝修補(bǔ)貼措施，預(yù)計(jì)將促進(jìn)家裝行業(yè)的快速發(fā)展。中金公司的報(bào)告顯示，補(bǔ)貼政策能有效提高家裝行業(yè)復(fù)蘇動(dòng)力，拉動(dòng)系數(shù)預(yù)計(jì)達(dá)到1.17至1.75。這些因素結(jié)合，將有望為裝飾行業(yè)帶來可觀的市場潛力。需要注意的是，盡管行業(yè)前景樂觀，但裝飾企業(yè)仍需謹(jǐn)慎應(yīng)對(duì)市場波動(dòng)，以實(shí)現(xiàn)持續(xù)穩(wěn)定的發(fā)展。
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