舊房裝修流程步驟有哪些？特別要注意這點！
房產(chǎn)市場上有兩種房型
即新房與二手房
毛坯房普遍都在城市外圍
若工作、學習、生活都在市中心
就會相當不便，時間成本劃不來
因此，很多人選擇了城區(qū)里的“老破小”
房子拿到手，或者舊屋住久了
自然要考慮裝修這件事
然而，舊改≠簡單翻新！
需要注意的事可不少~
PART 01
舊房裝修重點
①前期準備與需求分析
確定改造目的（如自住、出租、翻新出售），影響預算和設計方向。自住注重舒適性，出租則強調(diào)實用性和成本控制。
②房屋“體檢”要徹底
二手房與新房最大的不同就是已有若干年的房齡和已經(jīng)經(jīng)過一次或簡單或復雜的裝修。因此，想要將其改造翻新，需要對二手房進行檢測、拆除：
檢查墻體結構（是否有裂縫、滲水）、水電管線（老化程度）、防水層（是否失效）、門窗（是否變形）等。
老房翻新，最怕“表面光鮮，內(nèi)里隱患”！建議請專業(yè)機構評估，避免后期隱患。
至于拆除完畢……下面的流程就和新房裝修一樣啦：水電改造→瓦工施工→木工施工→油漆施工→各項安裝→軟裝進場→通風入住。
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PART 02
常用設計技巧
關于二手房的設計規(guī)劃，是要根據(jù)新居者的生活需求來的，下面來介紹幾個常用的設計技巧：
①改善采光與通風：非承重墻可拆除，打通空間增加采光和通透感（如客餐廳一體化），或者選擇通透的玻璃隔斷、半墻隔斷等。
②增加功能區(qū)：根據(jù)生活習慣調(diào)整房間用途，如將小房間改成書房或衣帽間。比如說，小次臥改開放式書房+客房+儲物↓
③優(yōu)化雞肋空間：若房子內(nèi)部的局部空間不合理或無法滿足居住需求，也是可以通過改造來解決的（如過道收納、陽臺茶室等）。
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舊房改造難，只要前期規(guī)劃到位、施工嚴謹，老房子也能變身好看好住的理想家！
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